在居民区开小型加工厂可能面临以下法律风险：1.违法建设风险：若未取得建设工程规划许可证，即使噪音不超标，也可能被城乡规划部门认定为违法建设，责令限期拆除。例如：某加工厂在居民区未办规划许可，虽噪音达标，但被规划部门要求拆除，造成经济损失。2.环保处罚风险：若未通过环境影响评价，即使噪音不超标，也可能因其他环境问题（如粉尘）被环保部门罚款。例如：某加工厂噪音达标，但因未做环评，被环保部门处以5万元罚款。
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在居民区开小型加工厂时，以下特殊情况会影响处理结果：1.历史遗留问题：若加工厂在规划法规实施前已存在，且长期合法经营，可能通过补办手续转为合法。例如：某老加工厂在新规划出台前已运营，经申请补办了规划许可证，继续合法经营。2.居民同意：若加工厂采取有效措施（如隔音设备），且获得周边居民书面同意，可能获得特殊许可。例如：某加工厂噪音达标且取得居民同意，环保部门批准其继续经营。3.区域规划调整：若居民区被调整为工业用地，加工厂可能无需搬迁，但需重新办理规划手续。例如：某居民区被划为工业用地后，加工厂重新办理了规划许可，合法经营。
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针对在居民区开小型加工厂的合法性问题，可依据《中华人民共和国城乡规划法》进行分析。根据2019年修正版《中华人民共和国城乡规划法》第四十条规定：“在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证。”若在居民区开小型加工厂未取得该许可证，即使噪音不超标，也属于违法建设。同时，若加工厂涉及环境影响，还需符合环保法规要求。因此，仅噪音不超标不足以认定合法，需先取得规划许可等审批文件。
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在居民区开小型加工厂时，需避免以下常见错误操作：1.忽视规划审批：认为噪音不超标即可经营，未办理建设工程规划许可证，导致被认定为违法建设，面临拆除风险。2.未做环境影响评价：仅关注噪音，忽视其他环境影响（如废气、废水），未通过环评，被环保部门处罚。3.未留存证据：未定期检测噪音或保存审批文件，发生纠纷时无法证明合法性，承担不利后果。若您对操作流程有疑问，建议进一步向律师咨询，避免因错误操作导致损失。

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